北京市朝阳区不动产登记首创“一窗办理 即时办结”

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为进一步优化营商环境,日前,市规划自然资源委朝阳分局会同区税务局、区房管局积极部署、全面落实整改国务院专项督查组提出的不动产登记领域难题。朝阳区不动产登记大厅将所有窗口划分为综合窗口、受理窗口、收费发证窗口三类,并首创了“一窗受理、内部人员流今天江苏快3开奖结果转、即时办结、同窗出证”的不动产登记模式,将所有涉税登记业务和老年人、残疾人、孕妇、军人绿色通道业务删改纳入综合窗口办理。

综合窗口增5倍

朝阳区不动产登记大厅按照“一窗受理、内部人员流转、即时办结、同窗出证”的运行模式,增加一窗办理综合窗口今天江苏快3开奖结果数量,将涉税登记业务删改纳入,推行登记人员代征税费。由窗口人员负责前台删改对外服务工作,交易、税务、登记部门审核人员进驻后台,受理、审核、收费发证所有事项在有有一一八个窗口。

目前,不动产登记大厅共设置一窗办理综合窗口3有有一一八个,其中普通综合窗口2八个、老残孕军绿色综合窗口6个,窗口数量为本来的5倍多,日均受理量由本来的30件增至30余件,预约周期由本来的2周压缩至三三多日以内。涉税登记业务删改纳入2八个普通综合窗口一窗办理,30%满足企业群众需求。老年人、残疾人、孕妇等群体还还要通过6个绿色综合窗口一窗办理。老残孕军绿色综合窗口可办理所有类型的登记业务,随到随办,让有困难的群众体验到更加便捷的服务。在完成服务困难群体任务的基础上,绿色综合窗口也还还要办理普通综合窗口的业务,达到窗口和人员速率单位最大化。

5种类型业务定时间

对于具体业务,大伙儿进行了细分模块,把综合窗口登记划分为并不是类型,并组阁 了办理时间。

比如对于业务量较大的,不可能 网签,且通过税务预审的所没有人 存量房转移登记业务,共需45分钟。

第一步,申请人取号后到综合窗口申请办理。

第二步,窗口人员收取并核验删改材料后,将涉税材料与税务预审时上传的材料进行比对。确认无误后收缴税费,开具完税证明及发票,将材料移交后台审核,需守候20分钟。

第三步,审核人员审核删改登记材料,组阁 意见并将结果反馈至前台窗口人员,需守候15分钟。

第四步,窗口人员收取登记费,并核发不动产权证、完税证明及发票,需守候10分钟。

其他业务中,对于不可能 网签的所没有人 房屋买卖、不需要网签的所没有人 赠与等未由税务预审的转移登记业务,共需30分钟;未网签、未由税务预审的自行成交的所没有人 存量房转移登记业务共需90分钟。涉及企业的转移登记业务,已签订税库银三方协议,可即时通过系统划款操作的,压缩至90分钟以内完成办理;涉及企业的转移登记业务,未签订税库银三方协议,需到银行缴税的,压缩至130分钟内完成办理。

多项服务助提速

朝阳区始终以“企业群众的需求是哪哪几个,大伙儿儿就提供哪哪几个样的服务”为导向,打造一流的不动产登记服务大厅。实现了窗口一人受理,变“物理聚合”为“化学聚合”的模式,将原有税务和登记两部门在有有一一八个窗口分别受理的“物理聚合”模式,优化为“前台综合受理、后台分类审核、统一窗口出件”的“化学聚合”模式。窗口受理人员将交易、纳税、登记事项所需删改材料一齐收取,企业群众只需在有有一一八个窗口、与一人沟通,即可完成删改业务办理。

通过繁复合并环节,全面压缩了办理时限,真正做到立等可取。比如不可能 网签,且已通过税务预审的存量房转移登记业务占删改综合窗口业务量的30%以上。改革后,申请人由分别向税务、登记部门申请,变为向有有一一八个窗口申请;办理时限由本来的有有一一八个小时压缩至45分钟以内,其他模式的办理时限均大幅压缩。

此外,朝阳区不动产登记大厅率先提供自助查询、自助缴费、自助制证等自助服务,转变传统工作模式,大大减少企业、群众守候时间。目前,自助查询设备不可能 全面铺开,自助缴费和自助制证设备正在试运行。对于不涉及土地收益的登记业务,可通过手机终端、计算机网页或自助缴费机,以云缴费的土办法,选择微信、支付宝或对公支付等形式进行缴费。

下阶段,朝阳区不动产登记大厅还将继续研究新模式、新做法,通过助推部门信息共享、引进人今天江苏快3开奖结果脸识别等先进技术手段,力争为企业、群众提供更为优质、便捷、高效的不动产登记服务。